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你知道輕鋼別墅怎么保養才能保持更久嗎?

2022-02-10 13:25:23

 輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的,經過百年以上的發展,已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環境Z 好的北美大陸,有95%以上的低層民用建筑,包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造(甚至包括我們的近鄰日本和韓國)。北美木結構和輕鋼結構在整個建筑市場占有絕 對優勢。當前,隨著木材價格的節節攀升,北美輕鋼鋼結構體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長,逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本(在日本成為KC體系)和韓國,以及澳大利亞也被大量采用。

        總結北美輕鋼結構當前來快速發展的原因,可以總結為技術成熟可靠,結構體系靈活利于建設及商業開發,建筑經濟性高,技術先進符合環保節能可持續發展的潮流幾個方面。

        中國鋼鐵工業的產量已居于世界前列,但鋼材在建筑業的使用比例遠低于發達國家的水平,輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合國家對建筑業的產業導向;居其美業與或主持建造的每一個輕鋼結構住宅項目,都引起了業內人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注,并得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。

輕鋼別墅的優點:

        輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟,產業化程度高,是北美近百年建筑技術和建材工業發展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優異經久耐用,其在正常使用的情況下的使用年限為275年。

        輕鋼結構的抗震性能遠優于傳統的混凝土和磚混住宅。同時,由于輕鋼結構的結構自重輕,單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1/4,所以其基礎處理簡便,適用于大多數地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。

        由于結構所用的鋼料均采用工廠化加工,所以輕鋼結構別墅的結構精 確度相當高,一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成,每個構件的平均誤差低于2毫米,確保了房屋的品質,是傳統的建筑方式所無法達到的。

        具有以下四種特點:

        1.結構穩定

        2.造價低廉

        3.輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建筑的跨度大

        4.工期短,比常規建筑要快的多

 

關于數據:

一、輕鋼住宅抗震性:由于輕鋼結構建筑自重輕,金屬材料屬性以及必須的剪力墻結構形式決定了輕鋼結構系統天性的抗震性能。由于地震的活動為左右和上下活動,所以用緊固件連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子,不會因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震烈度9級時,可滿足不倒塌的要求。

 

二、輕鋼住宅隔聲性:

        ①、墻體隔聲量≥45db

        ②、樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據全球氣候帶要求,外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化

三、抗風性:抗風荷載可達到12級臺風(1.5KN/㎡)

四、輕鋼住宅環保性:生態可循環——鋼材、木材、塑料100%可回收再利用

五、輕鋼住宅安全性:永 久建筑——與彩板房、活動房有本質上的區別。房屋使用年限達到國家要求的標準50

 


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